bacakoran.co – menjadi pilihan favorit masyarakat, khususnya mereka yang berpenghasilan rendah.

lantaran harganya yang lebih terjangkau, mereka menilai rumah subsidi lebih realistis dan menjadi salah satu solusi untuk memiliki yang diimpikan.

namun, rumah subsidi juga mempunyai sejumlah kekurangan.

maka itu, sebelum membeli rumah subsidi, ada baiknya mempertimbangkan beberapa untung ruginya.

mempertimbangkan untung rugi ini dapat membantu membuat keputusan yang lebih informasional dan sesuai dengan kebutuhan serta preferensi pribadi.

berikut adalah 7 pertimbangan yang perlu diperhatikan:

keuntungan rumah subsidi:

1. harga dan cicilan murah

harga rumah subsidi tergolong murah, dengan kisaran harga mulai dari rp162 juta hingga rp200 jutaan.

cicilan kredit rumah subsidi juga relatif terjangkau, diterapkan dengan suku bunga kpr tetap sebesar 5 persen.

2. tenor pinjaman panjang

tenor pinjaman untuk rumah subsidi dapat mencapai hingga 20 tahun, dan untuk pegawai negeri sipil (pns), dapat mencapai 30 tahun melalui program kpr tapera.

3. dp rendah

uang muka atau dp rumah subsidi terjangkau, dimulai dari 1 persen dari total harga jual rumah.

4. bebas ppn

pembelian rumah subsidi membebaskan anda dari membayar pajak pertambahan nilai (ppn) pada rumah.

5. syarat pengajuan mudah

persyaratan pengajuan pembelian rumah subsidi relatif mudah, memungkinkan warga negara indonesia berusia minimal 21 tahun dengan penghasilan tetap untuk mengajukan.

6. pengembang terpercaya

pengembang rumah subsidi harus mendapatkan izin dari pemerintah, dan kerjasama ini hanya terjadi dengan pengembang yang memiliki rekam jejak yang baik.

7. kualitas bangunan lebih baik

rumah subsidi dibangun sesuai standar dengan memiliki sertifikat laik fungsi (slf), yang menunjukkan keamanan dan kualitas bangunan yang memadai.

kekurangan rumah subsidi:

1. lokasinya di kawasan pinggiran

rumah subsidi umumnya berlokasi di kawasan pinggiran kota, yang dapat menimbulkan jarak yang jauh dari pusat kota dan fasilitas umum.

2. ukuran rumah yang tidak terlalu luas

rumah subsidi memiliki ukuran tanah dan bangunan yang terbatas, dengan rata-rata luas tanah 60-200 meter persegi dan luas bangunan 21-36 meter persegi.