bacakoran.co - beli adalah impian banyak orang, tapi tidak semua orang punya uang tunai yang cukup untuk membelinya. 

untuk itu, ada solusi yang bisa membantu anda, yaitu kredit pemilikan rumah ().

adalah fasilitas kredit yang diberikan oleh bank atau lembaga keuangan lainnya untuk membiayai pembelian rumah baik rumah baru maupun bekas.

dengan , anda bisa memiliki rumah dengan membayar cicilan setiap bulan sesuai dengan kesepakatan dengan pihak kreditur.

tapi, bagaimana cara beli rumah dengan kpr yang tidak ribet dan menguntungkan apa saja syaratnya? simak ulasan berikut ini.

cara beli rumah dengan kpr

ada beberapa langkah yang harus anda lakukan jika ingin beli rumah dengan kpr, yaitu:

1. tentukan jenis dan lokasi rumah yang anda inginkan.

anda bisa mencari informasi tentang harga, fasilitas, dan ketersediaan rumah di berbagai media, seperti internet, koran, majalah, atau brosur.

anda juga bisa berkonsultasi dengan agen properti yang profesional dan terpercaya.

2. pilih bank atau lembaga keuangan yang menawarkan kpr dengan bunga, tenor, dan angsuran yang sesuai dengan kemampuan anda.

anda bisa membandingkan berbagai penawaran kpr dari berbagai sumber, seperti website, aplikasi, atau kantor cabang.

anda juga bisa memanfaatkan kalkulator kpr online untuk menghitung simulasi cicilan kpr anda.

3. ajukan permohonan kpr ke bank atau lembaga keuangan yang anda pilih.

anda harus mengisi formulir aplikasi kpr dan melampirkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan, seperti ktp, npwp, slip gaji, rekening koran, surat keterangan kerja, dan lain-lain.

anda juga harus menyiapkan uang muka (dp) sebesar 10-30% dari harga rumah yang anda beli.

4. tunggu proses verifikasi dan analisis kredit dari pihak kreditur.

proses ini biasanya memakan waktu sekitar 1-2 minggu, tergantung dari kebijakan dan ketentuan masing-masing bank atau lembaga keuangan.

jika permohonan anda disetujui, anda akan mendapatkan surat persetujuan kredit (spk) yang berisi rincian kpr anda, seperti plafon kredit, bunga, tenor, angsuran, dan jaminan.

5. lakukan akad kredit dengan pihak kreditur dan penjual rumah.

anda harus membayar biaya administrasi, notaris, dan pajak yang berkaitan dengan proses kpr anda.

anda juga harus menandatangani perjanjian kredit dan surat kuasa pembebanan hak tanggungan (skmht) yang mengikat rumah anda sebagai jaminan kpr anda.

6. terima kunci rumah dari penjual dan nikmati rumah baru anda.

anda harus memastikan bahwa kondisi rumah sesuai dengan kesepakatan anda dengan penjual.

anda juga harus membayar angsuran kpr anda tepat waktu setiap bulan sesuai dengan jadwal yang ditentukan.

keuntungan beli rumah dengan kpr

beli rumah dengan kpr memiliki beberapa keuntungan, antara lain:

- anda bisa memiliki rumah dengan modal yang relatif kecil, yaitu hanya dp sebesar 10-30% dari harga rumah.

- anda bisa memilih rumah sesuai dengan keinginan dan kebutuhan anda, baik dari segi jenis, ukuran, lokasi, maupun fasilitasnya.

- anda bisa mendapatkan bunga kpr yang kompetitif dan fleksibel, baik bunga tetap, bunga mengambang, maupun bunga kombinasi.

- anda bisa memilih tenor kpr yang sesuai dengan kemampuan anda, mulai dari 5 tahun hingga 25 tahun.

- anda bisa mendapatkan fasilitas tambahan dari pihak kreditur, seperti asuransi jiwa, asuransi kebakaran, asuransi kredit, atau diskon bunga.

- anda bisa mendapatkan manfaat pajak dari kpr anda, yaitu pengurangan penghasilan kena pajak sebesar bunga kpr yang anda bayar setiap tahunnya.

syarat beli rumah dengan kpr

untuk bisa beli rumah dengan kpr, anda harus memenuhi beberapa syarat, antara lain:

- anda harus berusia minimal 21 tahun dan maksimal 65 tahun pada saat jatuh tempo kpr.

- anda harus memiliki penghasilan tetap dan stabil, baik sebagai karyawan, wiraswasta, profesional, maupun pensiunan.

- anda harus memiliki histori kredit yang baik dan tidak tercatat sebagai nasabah bermasalah di bank indonesia atau otoritas jasa keuangan (ojk).

- anda harus memiliki dokumen-dokumen yang valid dan lengkap, seperti ktp, npwp, slip gaji, rekening koran, surat keterangan kerja, dan lain-lain.

- anda harus memiliki rumah yang layak huni dan memiliki sertifikat hak milik (shm) atau sertifikat hak guna bangunan (shgb).

itulah cara beli rumah dengan kpr yang tidak ribet dan penuh keuntungan, serta syarat-syaratnya.